Od samego początku wiedzieliśmy, że unieważnienie wadliwego planu miejscowego w rejonie ul. Hierowskiego to dopiero początek drogi. Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z sierpnia tego roku otwierał drogę do sporządzenia nowego planu, bez wpadek w rodzaju sky is the limit i z poszanowaniem charakteru dzielnicy i dobrostanu mieszkańców.

Nawet sam Prezydent przyszedł w sukurs mieszkańcom i w piśmie z lutego b.r. stwierdził „[…] podzielam opinię znacznej części Państwa, którzy bardzo krytycznie oceniają projektowane przez inwestora budynki […]”.

Co mogło pójść nie tak?

Otóż pan Prezydent, bo dogłębnym namyśle, postanowił zawnioskować do NSA o częściową kasację wyroku unieważniającego plan.
Dlaczego? Bo nie spodobało mu się, że WSA unieważnił plan w całości, a nie wyłącznie na działce, na której miał powstać 56m wieżowiec. Całą argumentację Prezydenta możecie przeczytać w załączonym dokumencie.

A nasz komentarz do niego jest następujący:

• Jeśli Pan Prezydent miał/ma zamiar bronić interesów mieszkańców to nie trzeba było czekać, aż nasze stowarzyszenie wspólnie z mieszkańcami zawnioskuje do Wojewody o unieważnienie planu. Nie trzeba było tracić pół roku czekając na wyrok WSA. Wystarczyło natychmiast przystąpić do jego zmiany, choćby po to, aby pokryć nim cały obszar, bez pozostawiania „białych plam”.
• Ewentualne roszczenia finansowe inwestorów niech weźmie na siebie ten, kto sporządził miejscowy plan z rażącym naruszeniem prawa. Nie jest rzeczą mieszkańców martwienie się o skutki finansowe mniej lub bardziej zamierzonych pomyłek poprzedniego Prezydenta.
• Straszenie mieszkańców wysypem wniosków o warunki zabudowy (WZ) w przypadku braku planu, w obecnej sytuacji jest delikatnie mówiąc nieporozumieniem. Po pierwsze w chwili obecnej przepisy znowelizowanej ustawy o planowaniu przestrzennym dają możliwość zawieszenia procedowania wniosków o warunki zabudowy na 18 miesięcy, w przypadku rozpoczęcia prac projektowych nad planem.
• Po drugie nie dalej jak w czerwcu tego roku Prezydent wydał WZ na budowę 8 budynków (wysokość 15-16m) na Hierowskiego i to zaraz obok działki, gdzie miała powstać millenijna wieża. To właśnie skutek unieważnionego MPZP na Hierowskiego. Nie objęto nim bowiem działki, dla której teraz wydano warunki zabudowy. Wniosek ten, po przegranej w Samorządowym Kolegium Odwoławczym, zaskarżyliśmy wspólnie z mieszkańcami do WSA. Czy to o to może chodzi? Trzeba dać czas na rozstrzygnięcie tej sprawy?

I na koniec – w liście do mieszkańców czytamy: „[…] informuję, że przystąpiliśmy do sporządzenia nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego […]”. Mamy nadzieję, że chodzi o rozpoczęcie prac na projektem planu, bo uchwałę o przystąpieniu do jego sporządzenia Rada Miasta podjęła 12 lat temu (!), w 2011 roku. Czekamy więc na z niecierpliwością na ogłoszenie o rozpoczęciu konsultacji z mieszkańcami w tym temacie.